このアプリは、現在の収入と比較してどれだけの借金を許容できるかを判断するのに役立つように設計されました。このアプリはあなたの現在の収入と借金の比率を教えてくれます。

負債対収入の比率とは何ですか?

負債対収入比率 (DTI) は、月々の請求総額を月々の収入で割ったものです。これにより、貸し手はあなたがローンを返済できる可能性を判断することができます。

たとえば、住宅ローンに毎月 2,000 ドル、自動車ローンに毎月 300 ドル、残りの請求書に毎月 700 ドルを支払っている場合、毎月の負債合計は 3,000 ドルになります。

月の総収入が 7,000 ドルの場合、それを借金 (3,000 ドル / 7,000) で割ると、借金と収入の比率は 42.8% になります。

ほとんどの貸し手は、収入に対する負債の比率が 35% 未満になることを望んでいます。ただし、負債対収入の比率が最大 43% の条件を満たす住宅ローンを受け取ることができます。

米連邦準備制度理事会によると、個人可処分所得に占める家計の債務返済額と金融債務の割合は、2017年第1四半期に10.1%となった。これは2009年12月の最高値18.1からは低下している。

この比率は月次ベースで計算するのが最適です。たとえば、毎月の手取り給与が 2,000 ドルで、ローンやクレジット カードの借金返済に毎月 400 ドルを支払っている場合、収入に対する負債の比率は 20 パーセント (400 ドル 割る 2,000 ドル = 0.20) となります。

別の言い方をすると、この比率は、借金の支払いが事前に約束されている収入のパーセントです。比率が 40% の場合、将来の収入の 40% を借金の支払いに充てることを事前に約束していることになります。

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