LSEED-不動産投資クラウドファンディング

【LSEEDとは】
愛する家族と持続可能な幸せを未来に繋げるために、資産運用を考える人は少なくありません。でも、こうも思うのではないでしょうか。「リスクを背負わずに未来への“種”を蒔きたい」「リスクは背負いたくないけど社会の為に役に立ちたい」と。そんなお客様に最適なのが中古物件を再生させる不動産型クラウドファンディング『LSEED』です。今ある幸せを、持続的に未来に繋ぐお手伝いをします 。ファンド名『LSEED』には、そんなお客様の希望に応えるという意味を込めています。

【LSEEDの特徴】
ランドネットは仕入の強さが特徴。所有者から物件を直接仕入れているため仕入コストを抑えることができ、高い想定利回りや売却スキームを設定することが可能です。

[想定利回り3%という高い配当利回り]
銀行の定期預金の約0.15%、国債の約0.05%と比較しても利回りが高いため、中長期的に高いリターンが見込まれます。
※1 三菱UFJ銀行の定期預金(3年以下)の利率を参考(2024年4月時点)
※2 個人向け国債(固定3年)の利率を参考(2024年4月時点)

[賃借人の退去時はランドネットが買取]
賃借人が退去したときは、事業者である当社が不動産鑑定価格を考慮し、対象不動産を買い取ります。空室・家賃値下げによる収入減少のリスクを見込む必要がないため、安心してご出資いただけます。

【少額からの投資が可能】
LSEEDは1万円から出資が可能です。他の金融商品よりも必要な元手が少ないため、投資初心者の方でも始めやすいです。

【長期運用ファンドなら運用中でも出資金が取り出せる】
ファンドの運用期間中でも、投資家様がご自身の出資分を当社に譲渡(売却)することで出資金を回収できる仕組みをご用意しております。
※運用に支障が出る場合や運用期間が短いファンドでは譲渡(事業者買取)が出来ない可能性があります。

【リスクを軽減する仕組み】
[優先劣後構造の採用]
LSEEDでは投資家様のリスクを抑えるための仕組みとして、優先劣後構造を採用しています。万が一運用中に損失が発生した場合でも、10%～30%までを当社がカバー。また配当金も投資家様へ優先に分配されるため、元本割れするリスクが低く安定的な投資が可能です
https://lseed.landnet.co.jp/

[資産価値が下落しにくい物件を当社が選定]
当社が賃貸用として保有する物件の中でも、需要が高く資産価値が落ちにくい物件を厳選してファンドに組み入れております。

■運営会社について
当社は、東京証券取引所スタンダード市場に上場している不動産会社です。投資用マンションの取引高・契約件数は、業界トップクラス！常時800件以上の売買物件を取り扱うランドネットには取引実績に基づいた資産運用ノウハウがあります。